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  新建住宅：价格环比保持下降，跌幅略有扩大

  12月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.45%，跌幅较上月扩大0.08个百分点。一线城市平均下降0.43%，跌幅较上月扩大0.13个百分点；二线城市平均下降0.40%，较上月扩大0.08个百分点；三线城市下降0.49%，较上月扩大0.06个百分点。

  70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市7座，较上月减少2座；持平的城市1座；下降的城市62座，较上月增加3座。价格环比上涨的城市中，西安涨幅居首，上涨0.5%，其次太原上涨0.4%。价格环比下降的城市中，南京跌幅居首，下降1.2%，其次厦门、武汉均下降1.1%，广州、西宁、徐州、湛江下降1.0%，其他城市跌幅在0.9%及以下。

  —02—

  新建住宅：一线城市价格同比由涨转跌

  12月70座大中城市新建商品住房价格同比下降0.89%，跌幅较上月扩大0.19个百分点。一线城市价格同比由涨转跌，下降0.10%（上月为上涨0.28%），2018年7月以来首次同比下降，主要受广州、深圳下降影响，北京、上海保持上涨；二线城市平均涨幅为0.05%，较上月缩小0.14个百分点；三线城市同比下降1.81%，跌幅较上月扩大0.22个百分点。

  70座大中城市中住宅价格同比上涨城市20座，持平的城市2座，下降的城市48座，均与上月持平。同比上涨的城市中，成都以4.9%涨幅居首，其次上海、西安均上涨4.5%，三亚上涨3.1%，其他城市涨幅均在2.4%及以下。同比下降的城市中，惠州跌幅居首，下降4.7%，其次大连、金华跌幅超过4.0%，深圳、牡丹江、厦门等7座城市跌幅在3.0%—3.6%之间，其他城市跌幅在2.9%及以下。

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  二手住宅：70城房价全面环比下降

  12月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.79%，与上月保持一致。一线城市平均下降1.10%，跌幅较上月缩小0.25个百分点；二线城市平均下降0.79%，跌幅扩大0.05个百分点；三线城市平均下降0.76%，跌幅微缩0.01个百分点。

  70座大中城市二手住宅价格全部环比下降，比上月增加1座。其中武汉跌幅居首，环比下降1.6%，其次广州、成都、徐州下降1.5%，襄阳、常德下降1.4%，跌幅前十的城市还有4座下降1.3%；跌幅最小的城市环比下降0.2%，共5座城市。

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  二手住宅：价格同比跌幅持续扩大

  12月70座城市二手住宅价格同比平均下降4.07%，跌幅较上月扩大0.38个百分点。一线城市价格同比平均下降3.47%，跌幅较上月扩大0.6个百分点；二线城市下降4.02%，扩大0.43个百分点；三线城市分别平均下降4.18%，扩大0.31个百分点。

  70座大中城市中仅成都同比上涨，涨幅为0.5%。同比下降的城市69座，其中徐州、厦门跌幅居前，分别下降7.6%、7.1%，其次吉林、南京、郑州等6座城市跌幅在6.0%—6.6%之间，其他城市跌幅均在5.9%及以下。