[克而瑞]广州成交指数涨100.00%（20160113）

  1月13日，一线城市成交指数为43.42，环比上涨4.84点，广州上涨100.00%；二线城市成交指数为168.25，环比上涨9.19 点，呼和浩特上涨75.05%；三线城市成交指数为107.19，环比下跌7.50点，安庆下跌88.26%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——融创首入广东 9.6亿摘佛山绿岛湖一宗商住地

  1月13日上午，佛山绿岛湖一宗商住地，经过2个半小时的竞价，由深圳市创润房地产有限公司以9.61亿元竞得，折合楼面价4768.2元/平 方米，溢价32.4%。根据出让公告得知，地块位于佛山市禅城区南庄镇禅港路西侧、横三路两侧，编号为TD2015(CC)WG012，共包括两块用地， 总用地面积7.4万平方米。其中地块一共3.3万平方米，容积率≤3.0，商业面积最大不超过19865平米；地块二共4.09万平方米，容积率 ≤2.5。

  政策——南京商品房新规：新领预售证房源面积须3万平以上

  1月13日消息，南京已执行新的商品房预售规定，新领预售证的房源面积必须在3万平方米以上，以杜绝开发商分批领证借机抬高房价的行为。据悉，该规定在今年1月1日起开始执行，是针对一些楼盘“惜售”房源的现象作出的。

  有业内人士分析称，此前一些开发商每次少量推出房源，借机推高房价，而设置3万平方米的“门槛”，可能是在“压缩”开发商的操作空间。还有人 称，该政策在一定程度上让部分楼盘难以捂盘。不过，业内人士表示，短期来看政策会延后开发商的推盘周期，但不具备长期执行的可能性，市场上行时效果有限。