各地楼市

  “金九”深圳二手房成交量跌破2000套

  超20城支持住房公积金用作首付款

  成都第三批集中供地首日揽金超160亿元

  安徽安庆有银行首套房贷利率最低降至3.95%

  【1】近日，国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，9月深圳二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌3.5%；新房价格环比下跌0.5%，同比上涨0.9%。深圳中原地产研究中心指出，各地宽松政策持续发布，消息面上继续利好楼市。从深圳市场看，9、10月份供应增加，新房成交量明显上升。但反观二手房，在新房市场的挤压中，9月份成交量跌破2000套，就目前的数据来看，10月成交量超过2000套希望渺茫。

  【2】“住房公积金可用作首付款”正成为各地楼市政策工具箱中的内容之一。据不完全统计，截至目前，至少包括山东青岛、广东梅州、四川眉山、福建厦门、四川绵阳、辽宁沈阳、贵州遵义、四川资阳、广东汕尾、广东珠海、福建泉州、福建南平、福建漳州、广东潮州、广东惠州、广东中山、福建龙岩、四川雅安、安徽池州、安徽六安、安徽淮南等超20城提及可提取公积金用于支付首付款及购房款。

  【3】10月26日，成都第三批次“双集中”土拍首日落幕。当日，共出让24宗地块，其中21宗成交，3宗流拍，总成交额约165.33亿元。从地块情况来看，成交的21宗地块中仅1宗溢价成交，其余全为底价成交。溢价的地块为QY09（251）：2022-060地块，该地块位于青羊区蔡桥街道桥社区2、5组，由中铁建以10.44亿元竞得，溢价率3.33%。

  【4】近日，安徽省安庆市住建局发布阶段性取消新发放的首套住房商业性个人住房贷款利率下限的政策，在该政策范围内，银行和客户可按市场化原则确定具体的新发放首套住房贷款利率水平。据相关报道，当地有银行已下调首套房贷利率，从此前最低下限4.1%降至3.95%。