自住房城乡建设部提出把保障性住房建设成“好房子”以来，广东省广州市高度重视，强调切实把规划建设保障性住房抓实抓好，对标“好房子”标准，在项目推进中优化规划设计方案，打造广州配售型保障性住房标杆工程。

  坚持高位推动　科学谋划布局

  为健全规划建设保障性住房跨部门、多层级的工作机制，提高工作质量和效率，广州市于2024年1月成立规划建设保障性住房工作领导小组。由市政府主要领导担任组长，分管住房城乡建设工作的副市长担任常务副组长，高位推动保障性住房筹集建设工作。

  同时，紧抓“交通便利、职住平衡”两大关键要素，在公共交通便利、教育等公共配套设施完善的区域优先选址，同时科学谋划未来选址布局：一是充分发挥广州轨道交通优势，以1小时轨道交通通勤距离为半径，覆盖主要就业人口和市中心区域，优先结合低效轨道站点选址；二是围绕产业发展平台和就业岗位集中区域布局，促进产城融合；三是激发外围潜力，打造配套完善、产城融合、成片连片的未来安居社区。

  坚持“四好”标准　建设特色工程

  按照“好房子、好小区、好社区、好城区”的“四好”标准，广州市全力打造“环境宜居、健康舒适、安全耐久、绿色智能”的保障性住房，印发实施《广州市配售型保障性住房规划建设工作导则》，规范和指导广州配售型保障性住房规划建设，提升住房品质。结合配售型保障性住房基本居住需求的属性，研究编制《广州市配售型保障性住房规划建设指引》，从选址规划、小区环境、户型设计、公共空间、配套设施、装饰装修及智慧社区等方面进一步细化建设技术标准。

  一是从绿色低碳智能的发展理念出发，优选优质耐用绿色建材，全面推进绿色建筑、建筑节能、装配式智能建造及BIM技术全过程应用，推动信息技术深度融合，实现建筑施工质量提升，为智慧社区赋能。二是从住户居住的切身感受出发，结合岭南气候特点，因地制宜打造生态宜居的小区环境，营造健康舒适的居住空间。三是从以人为本的核心要义出发，坚持以需求为导向，强调配套设施与居住群体需求特点相适应，兼顾适老化、儿童成长及邻里交往等需求，构建以党建工作为政治引领、社区服务协同带动的融合社区，增强保障性住房小区的社区凝聚力，提升群众居住满意度和获得感，让幸福可感可及。

  打造“广州模式”　走好保障之路

  坚持品质至上，严把规划设计和建设质量关，广州市邀请设计大师，组织专业力量，以国际化建筑设计视野，通过标准化户型的灵活拼接、公共及居住空间功能的利用最大化、配套设施的细致考虑等，进一步优化计划新开工项目规划设计方案，从中优选典型示范项目，按“好房子”标准打造广州配售型保障性住房标杆工程，形成可复制可推广的经验，从而带动全市保障性住房品质全面提升。

  去年9月，广州安居集团有限公司揭牌成立，专责从事保障性住房投资、融资、建设和运营管理，探索构建公共租赁住房、保障性租赁住房、配售型保障房三大主营业务同步发展的住房保障运作体系，搭建住房租赁基金、智慧宜居平台等助推引擎，形成市场化、专业化、规模化的运作模式，努力打造国内领先的全链条一体化大型保障房产业，助力建设宜居宜业美好广州，为广州“二次创业”提供有力支撑。