“未来，基于人们对美好生活的追求，驱动品质时代到来的基本判断，提供更高品质的居住产品和服务，我认为依然是最能体现行业价值的核心增长点。” 1月16日，中国铁建地产集团贵州公司董事长、党委书记侯思军在一场以“对话时间”为主题的2021中国建造匠心传承致敬礼颁奖盛典活动上表示，过去，品质是行业取得市场认可，赢得老百姓口碑的保证。现在，面对市场的下行态势，坚持品牌和品质的企业发展节奏并没有受到影响。

  房地产行业面临的转型升级问题，本质上是整个行业如何应对“美好生活”时代来临的问题。换句话说，新时代是质量时代、品质时代、品牌时代、精致时代。“美好生活”对地产行业来说，是美好的物质生活与精神生活的统一，具体而言则是一种品质生活、精致生活、诗意生活。

  侯思军表示，中国房地产市场用20年时间，让国民告别了住房短缺。这预示着追求数量扩张的“旧时代”已渐行渐远，房地产市场在由数量驱动向品质驱动转变。在狂飙突进式的行业大井喷的过程中，房地产商品的金融属性不可避免地被市场放大，对更多的房地产项目而言，讲究的是速度与效率，遵循“快周转”的所有经验，是企业制胜的重要法宝。在这样的情况下，时间不再是房地产的“朋友”，而是整个房地产行业的“敌人”，我们压缩一切可能的建设周期，目的就是为了和时间这个敌人赛跑。 

  在新时代，地产行业有新的发展与进步，同时也面临新的问题。侯思军说：“如何实现品质生活、精致生活，我们做了三个方面的探索：一是产品层面，二是后期运营方面，三是以产品提升、社区运营为基础的价值展示、价值完善、价值兑现作为核心的整盘开发层面。”

  本次活动由中国房地产报主办，中国城市与区域治理研究院学术支持。（苗野）