走进房企

  保利置业上半年总负债上涨三成至1753亿元

  融信中国上半年净利同比减少约37%

  金茂前8月合约销售额1620亿元，完成年度目标64.8%

  仁恒置地被指“捆绑”高价装修陷口碑危机

  合景泰富拟额外发行1亿美元优先票据 年利率5.95%

  广宇发展上半年营收净利同比下降

  【1】近日，保利置业集团发布的今年上半年中期业绩显示，期内，公司收入140.74亿港元，同比增长8.4%；对应毛利53.4亿元，同比增长9.41%。毛利率37.94%，同比增长0.37个百分点。净利润17.59%，同比增长52.35%。净利率12.5%，同比增长3.61个百分点。股东应占溢利16.63亿港元，同比增长100.8%。每股基本及摊薄后盈利45.42港仙。负债方面，截至期末该公司总负债1753.65亿元，同比增长30.56%，资产负债率80.82%。此外，流动负债合计1068.48亿元，同比增长40.88%，非流动负债合计685.17亿元，同比增长17.18%。

  【2】融信中国于近日披露的2021年上半年业绩公告显示，上半年实现合约销售额829.66亿元，同比增长37.46%。营业收入217.39亿元，同比增长3.2%，但与2019年同期的266.16亿元相比减少了18.32%。毛利21.75亿元，同比减少30.73%。净利润10.4亿元，同比减少36.77%。归属于上市公司股东的净利润为6.85亿元，同比减少24.65%。

  【3】9月6日，中国金茂公开披露的未经审核销售数据显示，今年8月份，中国金茂及其附属公司取得签约销售金额143.5亿元，较去年同期的215.2亿元减少33%；签约销售建筑面积约63.59万平方米，同比减少37%。整体来看，中国金茂今年1-8月累计实现签约销售金额1620亿元，累计签约销售建筑面积约934.7万平方米，较去年同期分别增长11%和22%。按照公司此前定下的2021年全年签约目标2500亿计算，中国金茂今年前8个月已达成64.8%。

  【4】以“地产界清流”自居的仁恒置地正在陷入业主投诉漩涡中。近期，有业主在网络投诉平台称，位于武汉后湖片区的仁恒·公园世纪小区“捆绑”装修升级包，价外加价，遭遇维权难。据了解，今年以来，仁恒全国多个城市的精装修房都被业主公开质疑“货不对板”，价外加价、捆绑销售等违规销售行为。针对以上问题，截至目前仁恒置业方面尚无回应。

  【5】公开消息显示，9月6日，合景泰富集团及附属公司担保人与初始购买人就额外发行于2025年到期1亿美元的5.95%优先票据订立购买协议。额外票据发售价将为额外票据本金额的98.118%，另加自2021年8月10日起(包括该日)至2021年9月10日止(但不包括该日)累计的利息。

  【6】近日，广宇发展的发布2021年半年报显示，上半年公司取得营收99.00亿元，较去年同期的100.90亿元下降1.89%。利润总额12.68亿元，较去年同期的18.92亿元下降32.99%。净利润9.51亿元，较去年同期的13.78亿元下降31.04%。归属于上市公司股东的净利润9.50亿元，同比减少31.07%。基本每股收益0.51元，同比减少31.08%。