走进房企

  万科拟发行20亿元绿色中票，全部用于绿色建筑相关项目建设

  蓝光发展控股股东蓝光集团所持32.1%股份被冻结，涉及2.36亿元

  新华联：控股股东新华联控股持有1.7亿股将被司法拍卖

  惠誉：上调时代中国控股评级至“CC”

  美好置业高层人事变动

  中国奥园前7月物业合同销售160.1亿元，同期下滑79.25%

  绿地香港前7月合约销售超90亿元

  上坤地产前7月合约销售63.2亿元，同比下降64.95%

  港龙地产7月合同销售4亿元，同比下降83.03%

  阳光100前7月合同销售面积6.58万平方米，同比下降68.7%

  【1】8月10日消息，北京金融资产交易所披露的万科企业股份有限公司2022年度第二期绿色中期票据发行文件显示，本期绿色中票拟发行20亿元，无担保情况，主体评级与债项评级均为AAA，募集资金拟全部用于绿色建筑相关项目建设。另外，品种一期限为3年期，初始发行规模为人民币10亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模为人民币10亿元；两个品种间可进行回拨，回拨比例不受限制。

  【2】8月10日，蓝光发展发布公告显示，蓝光集团持有的蓝光发展股票被郑州市中级人民法院执行司法轮候冻结928965954股、执行司法冻结4585股、执行司法标记45167722股，被轮候冻结、执行司法冻结及执行司法标记的股份合计占蓝光发展总股本的32.1%，冻结申请人为百瑞信托有限责任公司，冻结原因系合同纠纷，所涉案件债权金额及执行费用总额236115473.93元。蓝光发展表示，控股股东因股票质押融资违约及对外担保事宜，部分股票已被相关金融机构进行违约处置。上述冻结事项目前不会导致公司控制权发生变更。

  【3】8月10日，新华联公告称，公司控股股东新华联控股有限公司所持公司共计1.7亿股股份将被执行司法拍卖，占其所持股份比例的14.78%，公司股份总数的8.96%。新华联称，本次司法拍卖事项不会导致公司控制权发生变更，不会对公司的正常生产经营产生重大影响。另外，本次司法拍卖事宜尚处于公示阶段，后续将涉及竞拍、缴款、股权变更过户等环节，拍卖结果存在不确定性。

  【4】8月10日，惠誉将中资房企时代中国控股有限公司的长期外币发行人违约评级（IDR）和高级无抵押评级从“C”上调至“CC”，回收率评级仍为“RR4”。据悉，评级上调之前，时代中国控股在8月12日及14日宽限期结束之前兑付了两笔债券的利息。惠誉认为，该公司将继续面临流动性挑战，在2022年下半年和2023年上半年将有大规模资本市场债务到期和利息需要兑付，而其获得资金的渠道可能仍然有限，销售业绩可能依然疲弱。

  【5】8月10日，美好置业集团股份有限公司发布关于公司董事、高级管理人员变更公告显示，因个人原因，公司董事、总裁吕卉女士申请辞去在公司所担任的所有职务，辞职后将不再担任公司其他任何职务。此外，经董事会审核，同意聘任聘任李俊锋先生担任公司总裁；聘任徐平利女士担任公司副总裁，任期自董事会审议通过之日起至第九届董事会任期届满之日止。

  【6】8月10日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，该公司连同附属公司今年1至7月未经审核物业合同销售额累计约人民币160.1亿元。据悉，去年同期的前7月销售金额为771.9亿元，实现销售面积684.3万平方米。对此，今年前7月销售的160.1亿元相较去年同期下滑79.25%。

  【7】8月10日，绿地香港控股有限公司发布的公告显示，2022年1-7月，该公司、其子公司及其联属公司之合约销售约为90.45亿元，同比下降56.89%；已售合约总建筑面积则约为91.09万平方米，同比下降42.77%。

  【8】8月10日，上坤地产发布的未经审核营运数据显示，1-7月累计合约销售金额63.2亿元，同比下降64.95%；合约销售面积51.84万平方米，同比下降63.15%；合约平均销售价12197元/平方米。

  【9】8月10日，港龙中国地产集团有限公司发布的未审运营数据显示，公司于2022年7月单月共实现合同销售金额约人民币4亿元，同比下降83.03%。2022年1月至7月共实现合同销售金额约人民币74.8亿元，同比下降62.99%。

  【10】8月10日，阳光100中国控股有限公司发布的数据显示，7月份阳光100实现销售额约为8700万元（包括小股操盘项目1100万元），同比下降55%，环比下降62.8%；实现合同销售面积约为6446平方米，同比下降57.9%，环比下降约54%。1-7月，该集团实现合同销售金额约7.63亿元（包含小股操盘项目1.88亿元），同比下降66.89%，环比增长12.8%；实现合同销售面积约为6.58万平方米，同比下降68.7%，环比增长10.9%。