2023年第52周12.18-12.24，14个重点监测城市二手房成交面积151.7万平方米，环比转增6%，低基数下同比增77%。环比来看，重点城市涨跌参半，北京、深圳、杭州成交发力，环比增长2-3成，成都、南京、苏州等有所回落，但跌幅普遍在5%以内。同比来看，绝大多数城市成交规模高于去年同期，宁深青等由于基数偏低同比更是倍增。

  重点城市

  01

  北京：新政效应渐显，成交环比转增27%

  2023年第52周，北京二手房成交面积27.7万平方米，新政效应在成交层面逐渐显现，环比由降转升，增长27%，同比增长63%。

  02

  深圳：规模逼近8万平，环比增长19%

  2023年第52周，深圳二手房成交面积8.0万平方米，环比增长19%，并达到下半年以来单周新高，同比增长90%。

  03

  南京：成交小幅回调，环比微降1%

  2023年第52周，南京二手住房成交面积14.8万平方米，成交小幅回调，环比下跌1%，同比倍增。

  04

  成都：成交环降1%，同比增50%

  2023年第52周，成都二手住房成交面积39.3万平方米，环比微跌1%，较周平均下跌2%，同比增长50%。

  05

  苏州：成交转降，环比下跌5%

  2023年第52周，苏州二手住房成交面积12.0万平方米，成交转降，环比下跌5%，同比仍增93%。

  06

  杭州：成交环比激增37%，领涨重点城市

  2023年第52周，杭州二手住房成交面积12.3万平方米，成交环比增长37%，增幅居前，同比增长73%。

  07

  东莞：成交稳中有增，环比增4%

  2023年第52周，东莞二手住房成交面积5.2万平方米，环比稳中有增，增长4%，同比增长32%。

  08

      佛山：成交三连跌，环比再降4%

  2023年第52周，佛山二手住房成交面积13.2万平方米，成交三连跌，环比下降4%，同比仍增长122%。