申花板块项目分析：申花牌月饼，你爱哪一个？

中秋节，月饼季！当中秋撞上申花，会擦出怎样的火花呢？今天房价点评网给大家带来了几款”申花牌”的月饼，任挑任选。别着急，让小编先酝酿一会(路人甲：不许瞎卖萌，快说)。且听小编慢慢道来：冰淇淋味的黄龙金茂悦、五仁味的申花壹号院、冰皮味的蓝孔雀、莲蓉味的雍景湾、榨菜肉味花园道壹号和金丝肉松味的金地申花里……

小编是个好孩子，给大家一份各类“月饼”的基本状况指南(ps：小编一般不给别人看的)：

 

 

 

  什么？信息量不够，还想知道更多细节。”小编听到喽！现在给大家透露下“月饼”机密(冒着被打的风险)……

首先咱们看到的是首登杭城的方兴地产，她给我们带来的是冰淇淋味的黄龙金茂悦，优点还是蛮多的，小编就稍说几点：

1、方兴地产在全国开发过多个楼盘，同时是杭城首作，品牌有保证；

2、项目地段好，距城西银泰仅800米，周边配套成熟；

3、双地铁盘，距离2、5号线都很近(小编不敢说什么时候开通，大概要2017年以后)；

4、小区绿化做的比较好(小编当时被售楼员说的心驰神往)，采用了多样的景观元素，将德式的古典园林、英式的大草坪、法式的花园等结合，园区景观不容小视啊。

缺点：

   1、楼座南高北低问题严重，不过绿化做的好，楼间距达80米左右，多少有弥补些；

2、项目西边是规划的公交停保中心，目前已经动工，虽然中间有益乐路隔着，但影响恐怕还是有点的。

接着咱们一起看看五仁味的申花壹号院，优点多多哦(捂嘴偷笑中)：

1、项目西面靠近城西银泰城，北面则是在建的700亩生态公园，以后的景观就不用小编多说了；

2、项目的排布为L型，南面无遮挡，通风采光都不是问题；

3上篇说道申花分南北，本案可说是申花南的价格洼地，折后均价只要21000元/平米；

缺点：

1、周边小区较少，居住氛围不浓厚；

2、项目沿主干道，部分楼幢存在噪音问题。

小编说的有点口渴了，各位伙伴别心急，现在咱就说说这蓝孔雀地块上飞出的冰皮味蓝孔雀，照例，小编先说优点：

1、玻璃幕墙外立面，现代感十足(小编就一个字：拽)；

2、户型较多，78方目前为板块内唯一；

   缺点：

1、周边目前无成熟配套；

2、靠近汽车北站，区域内环境欠佳；

3、78方户型所在楼栋两梯五户。

  大家都知道招商是个大品牌吧，但是莲蓉味的雍景湾除了看上去高大上，产品力却存在硬伤！依据惯例，咱们来说一下项目的优点吧：

  1、看过项目的小伙伴一定有同感，那就是这看房体验真是不错啊，一会是5D体验区，一会是年代秀，一会又是回忆录，简直是目不暇接(小编当时看到小时候熟悉的东西，心里一阵的激动)；

  2、招商是实力房企，品牌有保障，物业有保障；

  3、项目西侧有700亩城市公园，北面及东南面都有城市绿地环绕，以后估计有住在森林的感觉哦。

  缺点:

  1、项目部分楼幢沿主干道，会带来一定噪音影响；

  2、项目90方中间套为三房两厅两卫户型，但两卫相通的样板房设计，作为杭城百姓接受度有限。

  PS：小编认为，好项目必须落位到产品力，并且注重用户住房体验。而不是一味的强调品牌优势及大搞现场购房体验。招商作为外来开发商，应该更加认认真真踏踏实实的做好在杭州的每一个项目，建立项目口碑才是最要紧滴。

不知不觉的已经说了4个项目，小编想要听掌声。榨菜肉味花园道壹号算是萧山本土房企三江首次进杭一大招，一如既往的优点解说：

1、项目西面毗邻700亩生态公园，视野开阔，环境优美；

2、小区物业为绿城物业(绿城粉的小编两眼大亮，吼吼~)

   缺点：

1、对于绿化相较同区域其他楼盘较差；

2、小区规模较小，整体氛围可能欠佳；

  天哪，已经说到最后一款“月饼”了，小体量的金丝肉松味的金地申花里出自金地之手，咱看看这“月饼”有啥好的呢？

1、板块内唯一精装修的项目(路人甲：懒人最爱)；

2、目前周边配套较好，有华润万家等配套；

3、项目为板块内唯一的小高层项目；

   缺点：

1、位于石祥路以北，区域价值提升难度大；

2、小区体量较小；

下 半年，申花将有以上这么多项目面世，小编好像已经闻到了硝烟的味道。“月饼”介绍完毕，希望小编的介绍能让小伙伴们对申花更加了解。下期将为大家详细分析 各个“月饼”的馅料(户型优劣势)，敬请期待！！！如果大家有任何问题或者想知道其他项目情况，可致电房价点评网：0571-86693197，小编在这 等你哦！