[贝壳研究院]重点城市二手房市场报告(2020年第三季度)

2020-09-30 15:06:57来源:贝壳研究院

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-09-30
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:贝壳研究院

  一、三季度市场回顾

  (一)走出疫情影响,价格温和上涨

  1.三季度成交高位微降,累计追平去年

  今年年初疫情基本结束后,需求在二季度强劲反弹,三季度需求略显疲软,市场有所降温,贝壳研究院数据显示,2020年三季度重点18城二手住宅实际成交量环比下滑9%。但三季度成交水平仍处在2019年以来的较高位,主要是年初疫情及年中局部地区疫情复发,被滞后的需求支撑三季度市场,成交同比去年三季度大幅增加34%。前三季度累计成交量同比增长4%,反超去年同期,疫情对重点城市二手房市场的冲击已被填补。

  分月看,6-7月北京及大连等地疫情复发影响,扰乱市场节奏,延后需求释放,三季度重点城市月度成交并未呈现出往年的持续衰落趋势。7-8两月成交环比持续小幅增长,9月环比下滑13%。

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