14城成交触底反弹,但较4月周均仍降11%(05.08-05.14)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-05-18 09:43:24 来源:克而瑞地产研究

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-05-18
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2023年第20周

  5.8-5.14,14个重点监测城市二手房成交面积181.6万平方米,同比增长62%,环比探底回升83%,但与4月周均相比仍然下降了11%。

  环比来看,由于基数较低,本周所有重点监测城市成交均有所回升,深圳、苏州、南京、厦门等反弹更为明显,增幅超过100%。结合周平均来看,深圳、苏州表现同样亮眼,成交较年内周平均增长2成以上,而北京、杭州等城市成交环比虽涨,但仍不及周平均值,显示改善有限。

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  重点城市

  01

  北京:成交改善有限
较周平均仍跌5%

  2023年第20周,北京二手房成交面积28.5万平方米,低基数下环比增长90%,但较年内周平均仍跌5%,市场形势难言乐观。

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  02

  深圳:规模翻番式回弹
未来还有放量空间

  2023年第20周,深圳二手房成交面积7.0万平方米,环比增长125%,同比增长32%,指导价与贷款解绑等利好下未来成交仍有放量空间。

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  03

  南京:周成交重回21万平
环比增幅居前

  2023年第20周,南京二手住房成交面积21.0万平方米,环比增长107%,同比增长51%,较2023年周平均下降47%。

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  04

  成都:成交环比增75%
50万平规模继续领跑

  2023年第20周,成都二手住房成交面积49.9万平方米,环比增长75%,同比增长103%,近50万平方米的周成交规模在重点监测城市中继续保持领跑地位。

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  05

  苏州:低基数影响下
成交同、环比均倍增

  2023年第20周,苏州二手住房成交面积17.8万平方米,受上周及去年同期低基数影响,同、环比均实现倍增。

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  06

  杭州:短期反弹不改回落趋势
较周平均跌7%

  2023年第20周,杭州二手住房成交面积9.7万平方米,环比增长57%,但短期反弹不改13周以来的成交回落大势。

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  07

  东莞:成交触底回升
环比增长74%

  2023年第20周,东莞二手住房成交面积7.8万平方米,环比增长74%,同比增长125%,较2023年周平均增长18%。

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  08

  佛山:成交环比增53%
同比增幅继续收窄

  2023年第20周,佛山二手住房成交面积16.4万平方米,环比增长53%,同比增长30%,增幅较上周再收窄24个百分点。

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2023-05-18 更多

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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