[中房研协]楼市成交量继续保持高位 沪、深成交量明显回落

  中房图说：PMI去年8月以来首次回到荣枯线以上

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为545.47万平方米，环比下降3.08%，成交量继续保持高位。

  土地市场：二十典型城市土地总供应面积305.7万平方米，环比上涨77.4%；总成交面积240.6万平方米，环比上涨39.6%，成交总金额76.4亿元，环比下降40.5%；成交楼面均价为1661元/平方米，环比下降61.5%；土地成交均价3176元/平方米，环比下降57.4%。

  政策动态：廊坊实行住房限购和差别化住房信贷政策；合肥将实行差异化土地供应政策、严厉查处违规销售行为；南京收紧房贷政策；海口公积金首付降至两成，实行省外积分落户制度；西安个人住房公积金异地贷款正式施行；沈阳发“二十二条”新政，给予个人购买住房奖励。

  新闻关注：央行退出提高直接融资比重，保持人民币汇率稳定；国土资明确“十三五”全面落实不动产统一登记制度；深圳例行更新房产交易评估价格 个别区域住宅上调幅度超50%。