二、二十典型城市商品住宅成交概况              

  【二十典型城市商品住宅成交概况】

　　本周典型城市商品住宅总成交面积为255.21万平方米，环比下降4.95%。一线城市中北京由于上周成交量较小本周涨幅高达178.54%，上海小幅上涨8.70%；广州、深圳成交量波动不大，但深圳由于基数较小跌幅近两成。环比上涨的二线城市中，福州数据波动较大，本周涨幅为183.51%，武汉涨幅超过四成，青岛小幅上涨，成交量持续三周保持在40万平方米以上；环比下降的城市中，南京、长春、苏州跌幅均在一成左右，南昌、温州、南宁跌幅22-27%之间，杭州在上周跳涨后回落，跌幅58.25%。

　　与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨6.21%。8城市环比上涨，北京以30.29%涨幅居首，7城市环比下滑，温州以-42.1%跌幅居首。本周，杭州、南京、三亚等城市调控政策升级，政策加码下，重点城市成交低位平稳的态势还将持续。