二、二十典型城市商品住宅成交概况            

  【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为278.59万平方米，环比上涨22.84%。一线城市北京出现下滑，跌幅一成，广州连续三周上涨，本周涨幅近五成，成交量明显回升。上涨的8个二线城市中，福州由于基数较小，涨幅高达252.50%，温州成交量突破20万平方米，环比涨幅达85.18%，长春、杭州涨幅也十分明显，均超过五成；三个下滑的城市成交量均为近期低谷，南京、南昌跌幅超过四成，济南连两周大幅回落，本周跌幅为-25.93%。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨8.22%。10城市环比上涨，温州以67.78%涨幅居首；5城市环比下滑，济南以-48.80%跌幅居首。目前市场环境还未企稳，典型城市仍处于调整期，月末成交量有所回升，但整体仍处于低位。