二、二十典型城市商品住宅成交概况            

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为232.44万平方米，环比下降3.21%。一线城市中北京环比涨幅超六成，但成交量不足8万平方米，广州、深圳小幅波动，上海下滑25.28%。6个二线城市成交量上涨，长春涨幅较为明显，超过三成，其余五城市成交量变化不大。下滑的城市中青岛环比跌幅最大下滑27.33%，济南跌幅最小下滑5.43%，其中4城市跌幅超过两成。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降4.84%。6城市环比上涨，南昌以37.88%涨幅居首；7城市环比下滑，南京以-37.56%跌幅居首。本周典型城市回落趋势不改，成交量仍低位运行。目前热点城市政策主要集中在推进租赁市场发展，对于稳定商品房销售市场预期产生积极作用。