二、二十典型城市商品住宅成交概况          

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为227.99万平方米，环比下降0.20%。一线城市中深圳连续三周上涨，本周涨幅达30.15%，京沪穗成交量均以不同涨幅回升，分别为4.00%、9.52%、24.00%。3个二线城市成交量上涨，其中南京成交放量，成交面积突破20万平方米，环比涨幅高达238.42%，长春、南宁涨幅较小，不足一成。9个二线城市下滑，其中温州持续大幅回落，跌幅超过四成，苏州、青岛连续三周下滑，本周跌幅分别为-27.11%、-19.07%，成都、武汉、福州、济南成交量变化不大，跌幅不超过一成。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降3.85%。5城市环比上涨，南京以209.95%涨幅居首；11城市环比下滑，温州以-45.32%跌幅居首。典型城市成交量持续低位运行，楼市调控进一步深化下，房价走势趋稳，部分城市出现小幅回调。