[中房研协]典型城市成交环降6.22% 上海连续四周回升

 　本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积360.93万平方米，环比减少6.22%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积386.3万平方米，环比减少15.3%；总成交面积499.6万平方米，环比增加2.7%；成交总金额332.2亿元，环比减少21.1%，成交楼面均价3770元/平方米，环比下降10.6%，成交土地均价6649元/平方米，环比下降23.1%。

  政策动态：国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会；最高人民法院防范炒地炒房投机行为，引导交易回归居住属性；住建部开展绿色建筑创建行动，提高建设底线控制水平；南京商品房向无房家庭提供30%房源，“假离婚”被限制；海口拟出台安居型商品住房管理办法，本地居民及引进人才限购一套；东莞楼市调控升级，商品住房获证三年后可交易；福州加强商品房预售资金监管。

  新闻关注：长三角上半年人民币贷款增加3.65万亿；3.9万个改造城镇老旧小区近半数已开工；天津、石家庄等8城进入中央财政支持住房租赁市场试点名单。